Le courtier Linxea propose une des meilleures offres de SCPI du marché, accessibles en direct ou via une de ses 4 assurances vie. Toutefois, malgré la présence d’un comparateur de SCPI sur son site, obtenir les frais des SCPI demande un peu plus de recherche. Cela tombe bien : nous venons de faire ce travail pour vous !
Tableau comparatif des frais des SCPI Linxea
Avec plus de 50 SCPI disponibles à la souscription en direct sur Linxea, pas facile de s'y retrouver. Toutefois, si Linxea propose un comparateur et des fiches d'identités pour chaque SCPI très bien réalisées, il manque généralement une information : les frais annuels de gestion.
Comment obtenir cette information ? Pour cela, il n'y a qu'une seule méthode : se plonger dans la note d'information de la SCPI considérée et se rendre au chapitre des frais. C'est donc ce que nous avons fait pour chacune des SCPI Linxea, sachant que tous les frais compilés dans le tableau ci-dessous sont TTC. Bonne comparaison !
| SCPI LINXEA | Frais de souscription | Frais de gestion | Délai de jouissance | Taux 2022 |
|---|---|---|---|---|
| ACTIVIMMO | - | 12,00% | 5 mois | 5,50% |
| AESTIAM CAP’ HEBERGIMMO | 10,00% | 10,80% | 4 mois | 5,00% |
| AESTIAM PIERRE RENDEMENT | 10,00% | 10,00% | 1 mois | 4,61% |
| AESTIAM PLACEMENT PIERRE | 10,00% | 11,40% | 1 mois | 5,05% |
| AFFINITÉS PIERRE | 10,00% | 12,00% | 4 mois | 4,90% |
| ALLIANZ PIERRE | 12,00% | 12,00% | 4 mois | 4,01% |
| ALTIXIA CADENCE XII | 10,80% | 12,00% | 5 mois | 5,51% |
| ATREAM HÔTELS | 12,00% | 12,00% | 3 mois | 5,05% |
| CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | 12,00% | 9,60% | 4 mois | 5,92% |
| CRISTAL LIFE | 12,00% | 13,20% | 5 mois | 5,51% |
| CRISTAL RENTE | 10,00% | 13,20% | 5 mois | 5,05% |
| CŒUR DE RÉGIONS | 12,00% | 12,00% | 5 mois | 6,40% |
| CŒUR DE VILLE | 12,00% | 9,60% | 3 mois | 5,30% |
| CŒUR D’EUROPE | 12,00% | 12,00% | 5 mois | 6,10% |
| EDISSIMMO | 8,40% | 8,00% | 5 mois | 3,64% |
| EFIMMO | 12,00% | 12,00% | 2 mois | 4,98% |
| ELIALYS | 11,40% | 12,00% | 3 mois | 5,39% |
| ÉPARGNE FONCIÈRE | 9,00% | 12,00% | 3 mois | 4,64% |
| ÉPARGNE PIERRE | 12,00% | 12,00% | 5 mois | 5,28% |
| ÉPARGNE PIERRE EUROPE | 12,00% | 12,00% | 5 mois | NC |
| EPSILON 360° | 6% | 12,00% | 3 mois | 6,08% |
| ESG PIERRE CAPITALE | 12,00% | 12,00% | 5 mois | 5,05% |
| EUROVALYS | 11,40% | 12,00% | 5 mois | 4,57% |
| FAIR INVEST | 12,00% | 12,00% | 3 mois | 4,72% |
| FICOMMERCE EUROPE | 12,00% | 11,16% | 3 mois | 4,57% |
| FONCIÈRE DES PRATICIENS | 9,60% | 10,20% | 6 mois | 5,10% |
| GMA ESSENTIALIS | 12,00% | 14,40% | 5 mois | 5,52% |
| INTERPIERRE EUROPE CENTRALE | 12,00% | 13,20% | 5 mois | 5,37% |
| INTERPIERRE FRANCE | 12,00% | 9,60% | 3 mois | 5,40% |
| IMMORENTE | 12,00% | 12,00% | 2 mois | 4,82% |
| KYANEOS PIERRE | 11,00% | 8,00% | 5 mois | 5,37% |
| LF EUROPIMMO | 9,60% | 12,00% | 5 mois | 4,32% |
| LOG IN | 12,00% | 12% ou 14,40% si la collecte nette est inférieure à 5 millions d'euros | 5 mois | NC |
| NCAP CONTINENT | 12,00% | 14,40% | 5 mois | NC |
| NEO | 0% | 18,00% | 3,00% | 6,33% |
| NOVAPIERRE Allemagne | 12,00% | 12,00% | 1 mois | 4,80% |
| NOVAPIERRE Allemagne 2 | 12,00% | 13,20% | 5 mois | 4,50% |
| OPTIMALE | 12,00% | 12,00% | 3 mois | 5,52% |
| PATRIMMO COMMERCE | 10,80% | 12,00% | 3 mois | 3,86% |
| PF HOSPITALITÉ EUROPE | 10,20% | 10,80% | 5 mois | 4,00% |
| PFO | 11,40% | 12,00% | 3 mois | 5,57% |
| PFO2 | 10,20% | 13,80% | 3 mois | 4,32% |
| PF GRAND PARIS | 11,40% | 12,00% | 3 mois | 4,32% |
| PIERVAL SANTÉ | 10,51% | 8,40% | 4 mois | 5,35% |
| PRIMOPIERRE | 10,617% | 12,00% | 3 mois | 4,21% |
| PRIMOFAMILY | 10,80% | 12,00% | 3 mois | 3,00% |
| PRIMOVIE | 9,00% | 12,00% | 5 mois | 4,51% |
| REMAKE LIVE | 0% | 18,00% | 3 mois | 7,64% |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | 10,40% | 12,00% | 5 mois | 3,40% |
| SELECTIPIERRE 2 | 10,00% | 10,20% | 5 mois | 4,04% |
| SOFIDY EUROPE INVEST | 10,80% | 14,40% | 3 mois | 4,65% |
| TRANSITIONS EUROPE | 12,00% | 12,00% | 5 mois | NC |
| UPEKA | 0% | 16,00% | 6 mois | NC |
| URBAN CŒUR COMMERCE | 11,833% | 12,00% | 3 mois | 4,70% |
| VENDÔME RÉGIONS | 12,00% | 12,00% | 5 mois | 5,71% |
Pourquoi choisir une SCPI avec Linxea ?
Comme nous écrivons dans notre avis complet sur le courtier Linxea, les bonnes raisons ne manquent pas pour rejoindre Linxea. En voici quelques unes :
Enfin, concernant l'offre de SCPI en particulier, Linxea peut être considéré comme un spécialiste du marché, au même titre que France SCPI, Louve Invest ou encore MeilleurTaux Placement, pour les raisons suivantes :
- Offre variée de plus de 50 SCPI
- SCPI en pleine propriété nue-propriété ou à crédit
- Des nouvelles SCPI sans frais d'entrée (Remake Live, Upeka, etc...)
- Toutes les catégories sont représentées : bureau, commerce, diversifiée, résidentiel, etc...
Alors, Linxea, le courtier SCPI parfait ? A vrai dire, son principal défaut à nos yeux réside dans le fait de ne pas mettre suffisamment en avant les frais de gestion de ses SCPI, notamment dans le comparateur en ligne. En effet, si les frais de souscription sont très bien présentés, ce n'est curieusement pas le cas des frais de gestion !
Quoi qu'il en soit, grâce à notre comparatif, ce problème est maintenant résolu 🙂
Enfin, difficile de ne pas mentionner Linxea et ses SCPI dans le cadre de l'assurance vie, puisque ses contrats sont généralement très performants dans ce domaine, à la manière de Linxea Spirit 2 qui apparaît en très bonne position dans notre comparatif des assurances vie en immobilier.
🔍 Voir les SCPI LinxeaArticle écrit par Emilien FRANCOISE
Emilien FRANCOISE est le fondateur de Nextbanq, site de référence dans l'univers des finances personnelles.
Titulaire d'un diplôme de grande école de commerce, il écrit des contenus indépendants à temps plein depuis 2007 avec l'ambition d'aider tous les lecteurs à améliorer leur pouvoir d'achat.
